Prix immobilier Avenue du Parnasse, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 498 €/m² dans la voie Avenue du Parnasse à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 965 €/m² et 4 110 €/m².

Les appartements (4 483 €/m²) se vendent 28,6 % plus cher au m² que les maisons (3 486 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 348 720 € pour 103 m², contre 356 167 € pour un appartement de 78 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 226 €/m² à 6 210 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parnasse se classe 47e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).