Prix immobilier Rue Jean Monnet, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 372 €/m² dans la voie Rue Jean Monnet à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 3 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 192 737 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 416 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 4 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Monnet se classe 66e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).