Prix immobilier Allée du Theatre, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 563 €/m² dans la voie Allée du Theatre à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 205 €/m² et 3 862 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 167 106 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 032 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 4 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Theatre se classe 36e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 393 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).