Prix immobilier Rue du Havre, Saint-Herblain

Dans la voie Rue du Havre à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 650 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 406 €/m² et 2 925 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 186 000 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 346 375 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 966 €/m² à 3 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Havre se classe 133e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).