Prix immobilier Rue du 16 Septembre, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 051 €/m² dans la voie Rue du 16 Septembre à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 654 €/m² et 3 736 €/m².

Les maisons (3 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 920 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 288 714 € pour 87 m², celui d'un appartement 182 825 € pour 64 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 400 € et la plus chère à 373 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 148 €/m² à 5 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 16 Septembre se classe 113e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).