Prix immobilier Rue de la Gare, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 260 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 915 €/m² et 3 630 €/m².

Les maisons (3 261 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 258 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 328 213 € pour 108 m², celui d'un appartement 155 137 € pour 49 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 900 € et la plus chère à 403 846 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 83e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 234 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).