Prix immobilier Rue Neptune, Saint-Herblain

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neptune à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 965 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 3 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 180 853 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neptune se classe 117e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).