Prix immobilier Rue de Bordeaux, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 744 €/m² dans la voie Rue de Bordeaux à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 445 €/m² et 2 052 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 112 451 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 2 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bordeaux se classe 188e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).