Prix immobilier Rue du Souvenir Francais, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 122 €/m² dans la voie Rue du Souvenir Francais à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 030 €/m² et 3 295 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 157 009 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 582 €/m² à 3 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Souvenir Francais se classe 104e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).