Prix immobilier Rue de Guingamp, Saint-Herblain

Dans la voie Rue de Guingamp à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 266 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 934 €/m² et 2 806 €/m².

Les maisons (3 054 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 103 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 296 338 € pour 101 m², celui d'un appartement 142 973 € pour 69 m².

C'est 22,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 231 €/m² à 3 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Guingamp se classe 155e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).