Prix immobilier Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 390 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 062 €/m² et 3 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 179 913 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 655 € et la plus chère à 394 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 259 €/m² à 4 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marcel Paul se classe 61e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).