5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue Saint Dominique

Prix immobiliers Avenue Saint Dominique à Saint-Herblain par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 715 €/m²	2 715 €/m²
Fourchette courante au m²	2 696 – 3 517 €	2 696 – 3 517 €
Prix moyen au m²	2 983 €/m²	2 983 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 089 €/m²	2 089 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 897 €/m²	3 897 €/m²
Prix de vente médian	410 000 €	410 000 €
Prix de vente moyen	440 710 €	440 710 €
Vente la moins chère	305 000 €	305 000 €
Vente la plus chère	620 000 €	620 000 €
Surface moyenne	152 m²	152 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Dominique à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 715 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 696 €/m² et 3 517 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 440 710 € et une surface moyenne de 152 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 089 €/m² à 3 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Dominique se classe 128e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 105 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Saint Dominique
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Place des Thebaudieres	200 m	2 250	−17,1 %	5
Avenue de Cheverny	400 m	3 145	+15,8 %	21
Avenue de Fontainebleau	500 m	3 282	+20,9 %	6
Avenue des Naudieres	500 m	3 188	+17,4 %	29
Allée Claude Debussy	650 m	3 105	+14,4 %	12
Rue du Nil	650 m	2 566	−5,5 %	24
Rue du Gange	650 m	2 241	−17,5 %	22
Rue du Parana	650 m	2 575	−5,2 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Saint Dominique.

Prix immobilier Avenue Saint Dominique, Saint-Herblain

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Avenue Saint Dominique sur la carte des prix de Saint-Herblain

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