Prix immobilier Rue de Marseille, Saint-Herblain

43 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Marseille à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 025 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 858 €/m² et 2 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 146 951 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 463 €/m² à 2 973 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Marseille se classe 172e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 989 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).