Prix immobilier Rue Michel Chauty, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 998 €/m² dans la voie Rue Michel Chauty à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 439 €/m² et 4 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 252 780 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 36,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 289 €/m² à 4 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Chauty se classe 9e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).