Prix immobilier Rue de Gaillac, Saint-Herblain

Dans la voie Rue de Gaillac à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 1 794 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 765 €/m² et 2 118 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 157 900 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 38,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 207 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 2 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gaillac se classe 186e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 744 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).