Prix immobilier Rue des Marais, Saint-Herblain

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Marais à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 571 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 229 €/m² et 3 941 €/m².

Les maisons (3 874 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 229 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 213 € pour 80 m², celui d'un appartement 191 090 € pour 58 m².

C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 355 809 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marais se classe 32e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).