Prix immobilier Rue du Danube, Saint-Herblain

73 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Danube à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 675 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 583 €/m² et 2 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 172 369 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 545 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 781 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Danube se classe 132e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).