6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Passagere

Prix immobiliers Avenue de la Passagere à Saint-Herblain par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 524 €/m²	3 524 €/m²
Fourchette courante au m²	3 166 – 4 425 €	3 166 – 4 425 €
Prix moyen au m²	3 784 €/m²	3 784 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 075 €/m²	3 075 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 810 €/m²	4 810 €/m²
Prix de vente médian	430 000 €	430 000 €
Prix de vente moyen	442 583 €	442 583 €
Vente la moins chère	250 000 €	250 000 €
Vente la plus chère	655 000 €	655 000 €
Surface moyenne	125 m²	125 m²
Nombre de ventes	6	6

Dans la voie Avenue de la Passagere à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 524 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 166 €/m² et 4 425 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 442 583 € et une surface moyenne de 125 m².

C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 075 €/m² à 4 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Passagere se classe 44e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 762 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Passagere
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue de la Bouvardiere	100 m	3 765	+6,8 %	15
Avenue d'Amboise	100 m	3 148	−10,7 %	6
Avenue des Genets	200 m	3 452	−2 %	7
Avenue des Tuileries	250 m	4 836	+37,2 %	5
Avenue du Docteur Roux	250 m	3 762	+6,8 %	16
Avenue du Docteur Rappin	300 m	3 854	+9,4 %	5
Route de Vannes	300 m	2 617	−25,7 %	53
Avenue de la Baraudiere	450 m	2 638	−25,1 %	60

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Passagere.

Prix immobilier Avenue de la Passagere, Saint-Herblain

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Avenue de la Passagere sur la carte des prix de Saint-Herblain

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