Prix immobilier Avenue des Genets, Saint-Herblain

Dans la voie Avenue des Genets à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 452 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 170 €/m² et 4 162 €/m².

Les maisons (4 173 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 214 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 592 667 € pour 151 m², celui d'un appartement 138 625 € pour 44 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 4 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Genets se classe 51e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 526 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).