Prix immobilier Allée Jehan Allain, Saint-Herblain

Dans la voie Allée Jehan Allain à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 1 982 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 869 €/m² et 2 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 167 790 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 234 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 2 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jehan Allain se classe 175e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).