Prix immobilier Rue du Mozambique, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 823 €/m² dans la voie Rue du Mozambique à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 436 €/m² et 3 129 €/m².

Les maisons (2 885 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 054 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 143 € pour 120 m², celui d'un appartement 149 220 € pour 65 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 842 €/m² à 3 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mozambique se classe 125e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).