Prix immobilier Rue du Rocher, Saint-Herblain
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 568 € / m²- Le plus bas
- 2 421 € /m²
- Le plus haut
- 7 449 € /m²
- Prix moyen
- 366 950 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Rocher
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 568 €/m² | 3 568 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 176 – 4 553 € | 3 176 – 4 553 € |
| Prix moyen au m² | 4 155 €/m² | 4 155 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 449 €/m² | 7 449 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 366 950 € | 366 950 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 625 700 € | 625 700 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 568 €/m² dans la voie Rue du Rocher à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 176 €/m² et 4 553 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 366 950 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 625 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 421 €/m² à 7 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Rocher se classe 35e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 629 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Paul Sartre | 250 m | 3 317 | −7 % | 13 |
| Rue de l'Orniere | 250 m | 3 376 | −5,4 % | 6 |
| Rue de la Barriere de Fer | 300 m | 4 119 | +15,4 % | 5 |
| Rue de la Vecquerie | 300 m | 3 629 | +1,7 % | 6 |
| Impasse Marguerite Perey | 400 m | 3 288 | −7,8 % | 7 |
| Rue des Freres Grimm | 450 m | 3 561 | −0,2 % | 9 |
| Impasse Clemence Praud | 500 m | 3 974 | +11,4 % | 8 |
| Rue du Trefle d'Eau | 500 m | 3 667 | +2,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Rocher.
Rue du Rocher sur la carte des prix de Saint-Herblain
- 1 466 – 2 254 €
- 2 254 – 3 051 €
- 3 051 – 3 317 €
- 3 317 – 3 551 €
- 3 551 – 4 468 €
Autres rues à Saint-Herblain
- Boulevard du Val de Chezine117 ventes
- Boulevard du Massacre112 ventes
- Rue du Docteur Alfred Corlay78 ventes
- Rue du Danube73 ventes
- Boulevard Francois Mitterrand62 ventes
- Avenue de la Baraudiere60 ventes
- Rue Suzanne Lenglen59 ventes
- Rue des Calvaires56 ventes
- Boulevard Charles Gautier55 ventes
- Rue d'Agen55 ventes
- Rue d'Aquitaine55 ventes
- Route de Vannes53 ventes
- Rue des Bas Moulins52 ventes
- Rue de la Johardiere46 ventes
- Rue de Morlaix45 ventes
- Rue de Marseille43 ventes
- Rue de la Chicotiere42 ventes
- Rue des Hauts Moulins41 ventes
- Rue de la Gare38 ventes
- Allée Jean Philippe Rameau36 ventes
- Rue Francoise Dolto36 ventes
- Rue Jean Marie Desbrosses36 ventes
- Avenue de la Branchoire35 ventes
- Boulevard Marcel Paul35 ventes
- Rue du Docteur Boubee35 ventes
- Boulevard du Tertre34 ventes
- Allée Mozart33 ventes
- Rue de Guingamp31 ventes
- Rue Lucie Aubrac30 ventes
- Allée des Asphodeles29 ventes