Prix immobilier Rue Vincent Auriol, Saint-Herblain

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vincent Auriol à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 438 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 3 828 €/m².

Les maisons (3 734 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 266 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 344 € pour 92 m², celui d'un appartement 176 561 € pour 53 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 100 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 796 €/m² à 5 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vincent Auriol se classe 53e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 271 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).