Prix immobilier Rue Theophile Guillou, Saint-Herblain

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Theophile Guillou à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 189 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 3 557 €/m².

Les maisons (3 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 109 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 364 000 € pour 94 m², celui d'un appartement 159 363 € pour 53 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 983 €/m² à 4 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theophile Guillou se classe 93e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).