Prix immobilier Rue Adolphe Bouchaud, Saint-Herblain

Dans la voie Rue Adolphe Bouchaud à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 064 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 487 €/m² et 3 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 170 598 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 504 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 446 €/m² à 3 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adolphe Bouchaud se classe 112e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).