Prix immobilier Rue de Saint Nazaire, Saint-Herblain

Dans la voie Rue de Saint Nazaire à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 551 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 158 €/m² et 3 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 218 850 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 662 €/m² à 3 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Nazaire se classe 40e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 97,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).