Prix immobilier Avenue des Grands Bois, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 526 €/m² dans la voie Avenue des Grands Bois à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 727 €/m² et 4 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 225 000 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 5 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Grands Bois se classe 43e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).