Prix immobilier Avenue des Sapins, Saint-Herblain

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Sapins à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 648 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 519 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 186 740 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 940 € et la plus chère à 399 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 5 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Sapins se classe 23e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).