Prix immobilier Rue Eugene Kerivel, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 215 €/m² dans la voie Rue Eugene Kerivel à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 981 €/m² et 2 731 €/m².

Les maisons (2 898 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 094 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 272 500 € pour 86 m², celui d'un appartement 184 784 € pour 84 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 312 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene Kerivel se classe 164e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 40,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 736 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).