Prix immobilier Rue Francois Rabelais, Saint-Herblain

Dans la voie Rue Francois Rabelais à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 634 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 186 €/m² et 3 885 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 165 860 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 4 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Rabelais se classe 27e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 393 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).