Prix immobilier Boulevard du Tertre, Saint-Herblain

Dans la voie Boulevard du Tertre à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 590 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 975 €/m² et 2 905 €/m².

Les maisons (2 618 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 566 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 282 667 € pour 101 m², celui d'un appartement 163 638 € pour 66 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 288 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 549 €/m² à 4 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Tertre se classe 140e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).