Prix immobilier Avenue de la Baraudiere, Saint-Herblain

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Baraudiere à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 638 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 387 €/m² et 3 188 €/m².

Les maisons (3 673 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 568 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 337 936 € pour 90 m², celui d'un appartement 168 039 € pour 65 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 5 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Baraudiere se classe 135e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).