Prix immobilier Boulevard du Massacre, Saint-Herblain

Dans la voie Boulevard du Massacre à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 744 €/m², tous logements confondus, d'après 112 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 3 239 €/m².

Les maisons (3 772 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 675 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 654 € pour 96 m², celui d'un appartement 152 453 € pour 57 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 416 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Massacre se classe 127e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).