Prix immobilier Rue d'Aquitaine, Saint-Herblain

Dans la voie Rue d'Aquitaine à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 027 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 134 977 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 246 €/m² à 2 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aquitaine se classe 171e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).