Prix immobilier Impasse du Vert Clos, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 271 €/m² dans la voie Impasse du Vert Clos à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 187 €/m² et 3 446 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 194 000 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 438 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Vert Clos se classe 82e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).