Prix immobilier Avenue Ambroise Pare, Saint-Herblain

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Ambroise Pare à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 289 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 070 €/m² et 2 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 161 874 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 700 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 457 €/m² à 3 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ambroise Pare se classe 152e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).