Prix immobilier Avenue des Thebaudieres, Saint-Herblain

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Thebaudieres à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 420 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 006 €/m² et 2 646 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 159 770 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 265 025 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 642 €/m² à 3 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Thebaudieres se classe 150e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).