15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Bouvardiere

Prix immobiliers Avenue de la Bouvardiere à Saint-Herblain par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 765 €/m²	3 765 €/m²
Fourchette courante au m²	3 492 – 4 355 €	3 492 – 4 355 €
Prix moyen au m²	4 039 €/m²	4 039 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 008 €/m²	3 008 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 648 €/m²	6 648 €/m²
Prix de vente médian	417 500 €	417 500 €
Prix de vente moyen	443 533 €	443 533 €
Vente la moins chère	365 000 €	365 000 €
Vente la plus chère	635 000 €	635 000 €
Surface moyenne	113 m²	113 m²
Nombre de ventes	15	15

Dans la voie Avenue de la Bouvardiere à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 765 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 4 355 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 443 533 € et une surface moyenne de 113 m².

C'est 28,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 365 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 008 €/m² à 6 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Bouvardiere se classe 15e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 524 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Bouvardiere
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue des Genets	100 m	3 452	−8,3 %	7
Avenue de la Passagere	100 m	3 524	−6,4 %	6
Avenue d'Amboise	150 m	3 148	−16,4 %	6
Avenue du Docteur Roux	250 m	3 762	−0,1 %	16
Avenue du Docteur Rappin	250 m	3 854	+2,4 %	5
Route de Vannes	300 m	2 617	−30,5 %	53
Avenue de la Baraudiere	350 m	2 638	−29,9 %	60
Avenue des Tuileries	350 m	4 836	+28,4 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Bouvardiere.

Prix immobilier Avenue de la Bouvardiere, Saint-Herblain

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Avenue de la Bouvardiere sur la carte des prix de Saint-Herblain

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