Prix immobilier Rue de la Johardiere, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 972 €/m² dans la voie Rue de la Johardiere à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 742 €/m² et 3 173 €/m².

Les appartements (3 073 €/m²) se vendent 4,6 % plus cher au m² que les maisons (2 939 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 245 968 € pour 85 m², contre 172 373 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Johardiere se classe 116e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).