Prix immobilier Rue des Saphirs, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 723 €/m² dans la voie Rue des Saphirs à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 646 €/m² et 2 621 €/m².

Les maisons (2 699 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 673 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 206 967 € pour 88 m², celui d'un appartement 119 667 € pour 64 m².

C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 100 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 434 €/m² à 2 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saphirs se classe 190e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 45,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).