Prix immobilier Avenue de la Branchoire, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 535 €/m² dans la voie Avenue de la Branchoire à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 088 €/m² et 2 838 €/m².

Les maisons (3 146 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 478 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 083 € pour 102 m², celui d'un appartement 148 949 € pour 64 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Branchoire se classe 144e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).