Prix immobilier Rue Walt Disney, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 985 €/m² dans la voie Rue Walt Disney à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 116 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 1 % plus cher au m² que les maisons (2 970 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 315 333 € pour 91 m², contre 145 777 € pour un appartement de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 603 €/m² à 5 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Walt Disney se classe 115e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 358 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).