Prix immobilier Rue des Aulnes, Istres

Dans la voie Rue des Aulnes à Istres, le prix médian constaté est de 2 809 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 773 €/m² et 3 202 €/m².

Les maisons (3 202 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 784 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 268 000 € pour 88 m², celui d'un appartement 172 575 € pour 63 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 800 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 555 €/m² à 3 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Aulnes se classe 105e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).