Prix immobilier Lotissement les Paquerettes, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 578 €/m² dans la voie Lotissement les Paquerettes à Istres, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 349 €/m² et 2 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 146 763 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 174 032 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 070 €/m² à 2 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Paquerettes se classe 123e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 473 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).