Prix immobilier Tsse Terrasses du Parc, Istres

Dans la voie Tsse Terrasses du Parc à Istres, le prix médian constaté est de 3 005 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 170 660 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 555 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 683 €/m² à 4 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Terrasses du Parc se classe 91e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 960 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).