Prix immobilier Résidence les Hauts de la Genestelle, Istres

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Hauts de la Genestelle à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 660 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 2 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 167 773 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 252 882 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 861 €/m² à 3 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Hauts de la Genestelle se classe 119e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 031 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).