Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Istres

Dans la voie Boulevard Victor Hugo à Istres, le prix médian constaté est de 3 280 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 717 €/m² et 3 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 175 645 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 270 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 122 €/m² à 4 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 57e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 945 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).