Prix immobilier Avenue de la Crau, Istres

Dans la voie Avenue de la Crau à Istres, le prix médian constaté est de 3 058 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 917 €/m² et 3 232 €/m².

Les maisons (3 088 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 532 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 303 € pour 95 m², celui d'un appartement 212 333 € pour 88 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 3 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Crau se classe 86e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).