Prix immobilier Cité Peyreguet, Istres

Dans la voie Cité Peyreguet à Istres, le prix médian constaté est de 2 790 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 983 €/m² et 3 572 €/m².

Les maisons (3 651 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 895 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 239 833 € pour 65 m², celui d'un appartement 102 000 € pour 55 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 289 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 346 €/m² à 4 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Peyreguet se classe 107e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 800 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).