Prix immobilier Rue des Bocageres, Istres
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 626 € / m²- Le plus bas
- 1 800 € /m²
- Le plus haut
- 4 110 € /m²
- Prix moyen
- 250 188 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Bocageres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 626 €/m² | 3 626 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 278 – 3 775 € | 3 278 – 3 775 € |
| Prix moyen au m² | 3 358 €/m² | 3 358 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² |
| Prix de vente médian | 264 735 € | 264 735 € |
| Prix de vente moyen | 250 188 € | 250 188 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Bocageres à Istres, le prix médian constaté est de 3 626 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 3 775 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 250 188 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 4 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Bocageres se classe 28e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 338 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Palun | 250 m | 3 338 | −7,9 % | 6 |
| Chemin des Tartugues | 350 m | 4 034 | +11,3 % | 10 |
| Chemin Bel Air | 350 m | 3 526 | −2,8 % | 10 |
| Chemin de Pepi | 350 m | 2 888 | −20,4 % | 12 |
| Rue du Flutiau | 400 m | 3 274 | −9,7 % | 9 |
| Rue des Baumes | 450 m | 2 740 | −24,4 % | 9 |
| Allée du Majouran | 450 m | 3 626 | 0 % | 7 |
| Rue des Aiguillettes | 450 m | 2 777 | −23,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Bocageres.
Rue des Bocageres sur la carte des prix de Istres
- 1 392 – 2 556 €
- 2 556 – 2 960 €
- 2 960 – 3 260 €
- 3 260 – 3 572 €
- 3 572 – 5 852 €
Autres rues à Istres
- Boulevard Jean Jacques Prat52 ventes
- Rassuen45 ventes
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